河南地產大鱷建業(yè)集團旗下地產板塊港股上市公司建業(yè)地產近日公告，未能在寬限期結束之前支付2024年到期之7.75%優(yōu)先票據的利息，將暫停向所有境外債權人進行支付。

建業(yè)地產首度違約

【資料圖】

6月23日晚間，建業(yè)地產發(fā)布內幕消息公告稱，市場情況持續(xù)惡化，全面停止境外債務支付。

建業(yè)地產在公告中表示，“2023年二季度以來，中國房地產市場銷售持續(xù)疲弱，每月銷售逐漸惡化。銷售不及預期，本集團流動資金緊張狀況正在加劇，境外兌付壓力持續(xù)增加。即使本集團竭盡全力，資金可能持續(xù)受壓，現金無法滿足履行當前和之后義務所需。因此，本公司未能在2023年6月23日寬限期結束之前支付2024年到期之7.75%優(yōu)先票據（ISIN：XS2262030369／通用代碼：226203036）的利息?！?/p>

“針對當前本集團面臨的挑戰(zhàn)，本集團認為應立即探討全面解決方案，以保障本集團未來發(fā)展，維護本集團所有利益相關者的權益?！?/strong>

建業(yè)地產表示，“本集團預計將聘請中介機構，并盡快出臺境外債務的整體解決方案，公平公正地對待所有境外債權人。同時將持續(xù)與境外債權人溝通，提供整體解決方案，緩解目前的流動性問題?！?/p>

公告顯示，自2021年7月1日至今，建業(yè)地產已向境外債權人支付本金和利息約12.6億美元，其中本金約9.3億美元，利息約3.3億美元。

此番“失約”，也是該公司首度境外債償付逾期，折射出建業(yè)集團流動資金緊張狀況已進一步加劇。

全力保交付、保經營

6月23日的公告中，建業(yè)地產也表示，現階段，建業(yè)地產表示將全力保交付、保經營，集中一切資源保證現有項目交付，加快在建物業(yè)及已竣工物業(yè)的銷售，并且穩(wěn)定業(yè)務經營，以保障購房者、集團合作伙伴和所有利益相關者的權益。此外，在不影響交付和正常營運的前提下，本集團正厲行節(jié)約，采取降本增效的措施，縮減非核心、非必要的營運和支出。

“截至本公告之日，本集團仍保持正常商業(yè)運營。”建業(yè)地產表示，“我們有決心實現一個全面解決方案，以確保本集團的長遠發(fā)展，維護所有利益相關者的權益，并確保公平對待所有境外債權人。同時，本集團將堅持不懈地保交付、保運營。本公司期待與境外債權人交流和合作，并呼吁境外債權人給予耐心、理解和支持，與本公司同心協力，尋求全面解決方案，克服行業(yè)困難?！?/p>

在年中交付季，建業(yè)地產、中原建業(yè)旗下多個項目均迎來順利交付。

來源：建業(yè)地產公告、21世紀經濟報道、證券時報、中國經營報

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責任編輯：李楠

審核：郭啟迪

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