(相關(guān)資料圖)

半島全媒體記者 張偉

6月23日，半島全媒體記者從李滄區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部了解到，6月13日，李滄區(qū)堿廠片區(qū)規(guī)劃十二號(hào)線以北、德江路以東一宗產(chǎn)業(yè)地塊發(fā)布網(wǎng)上拍賣出讓公告，用地面積超過22600平方米。據(jù)悉，這一地塊上的工業(yè)遺存將得以保留。

鳥瞰現(xiàn)狀圖

公告中顯示，這一地塊將保留工業(yè)遺存建筑2466.1平方米，容積率1.7，用地性質(zhì)為M0新型工業(yè)用地。因?yàn)橹暗耐矀}，4幢地上建筑物及鋼架具有較高的工業(yè)保留價(jià)值，將在二級(jí)開發(fā)階段對(duì)其進(jìn)行加固改造再利用。

規(guī)劃效果圖

堿廠片區(qū)著眼于“工業(yè)遺存保護(hù)與再利用”，通過功能植入與空間重構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城市更新，打造青島老工業(yè)基地城市更新項(xiàng)目新樣板。這一地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)中，通過對(duì)堿廠現(xiàn)狀筒倉的結(jié)構(gòu)保留、空間重塑、功能置入，形成形式、功能、空間、文化上的新舊對(duì)話，打造樓山創(chuàng)憶空間，項(xiàng)目建成后將形成集產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)中心、科創(chuàng)企業(yè)培育孵化中心、新文化展示中心等功能于一體的區(qū)域發(fā)展引擎。

堿廠片區(qū)筒倉現(xiàn)狀

堿廠片區(qū)所在位置屬于李滄區(qū)樓山區(qū)域，這里曾是青島工業(yè)聚集地，鋼廠、堿廠已成為城市的工業(yè)記憶。2022年，青島啟動(dòng)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，樓山區(qū)域被列入青島市重點(diǎn)攻堅(jiān)的十個(gè)低效片區(qū)（園區(qū)），至此該區(qū)域迎來了“蝶變”機(jī)遇。

據(jù)了解，今年以來，李滄區(qū)全面加快該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境改善。其中，青鋼片區(qū)正在加快四流北路、縱六路、橫四路等首期3條配套路及遺址公園建設(shè)任務(wù)，目前已完成超過總工程量的80%。堿廠片區(qū)一期配套的2條道路正在進(jìn)行竣工收尾，規(guī)劃三號(hào)線、十五號(hào)線、十一號(hào)線、十三號(hào)線、二十號(hào)線等5條配套道路計(jì)劃6月底前開工建設(shè)。通過配套基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，樓山區(qū)域?qū)⑦M(jìn)一步提升片區(qū)城市品質(zhì)，完善城市功能，不斷增強(qiáng)廣大人民群眾的獲得感、幸福感。

“今年是推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)承上啟下的關(guān)鍵一年，李滄區(qū)將持續(xù)加壓奮進(jìn)、乘勢(shì)而上。”李滄區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，李滄區(qū)將通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、注入新動(dòng)能，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷完善城市功能、提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境，推動(dòng)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)各項(xiàng)工作邁上新臺(tái)階。