2023-06-22 01:41:00 來源 : 南京焦點(diǎn)
【資料圖】
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
上次調(diào)整是2022年8月22日，貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
經(jīng)過本次調(diào)整，5年期以上LPR從4.3%降到4.2%，以貸款100萬、等額本息30年計(jì)算，總利息可節(jié)省約2.1萬元，月供少了約58.54元。
據(jù)各大銀行信息來看，今年南京大多數(shù)銀行首套房房貸利率維持在4.1%（LPR-20BP），二套房房貸利率維持在4.9%（LPR+60BP）。至于本次降息后是否調(diào)整、如何調(diào)整，還要等官方消息。
大家最關(guān)心的問題
肯定是利率下降
對自己的房貸有什么影響
如果購房貸款已經(jīng)審批通過，利率就只能按照合同上執(zhí)行。如果正在審批過程中，可以抓緊時(shí)間咨詢貸款經(jīng)理，看能否及時(shí)調(diào)整。如果貸款審批下來，得等到后期LPR再下調(diào)，利率會(huì)跟著下調(diào)，月均還款也會(huì)減少。
如果當(dāng)初買房時(shí)你選擇的是固定利率，此項(xiàng)調(diào)整并不會(huì)影響房貸變化。
如果選擇的是浮動(dòng)利率，降息會(huì)引起后期月供的變化。
