“浦東人口、產(chǎn)業(yè)不斷升級(jí)，我們認(rèn)為這是一個(gè)非常優(yōu)秀的市場(chǎng)?！庇×瘓F(tuán)上海城市商業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“印力上?！保┫嚓P(guān)負(fù)責(zé)人近日接受記者采訪時(shí)表示，“結(jié)合東方樞紐上海東站的落地，為更多國(guó)際消費(fèi)進(jìn)入浦東提供了契機(jī)，浦東消費(fèi)市場(chǎng)將釋放更大潛力?！?/p>

今年初，印力集團(tuán)密集拓展浦東商業(yè)版圖，牽手上海外高橋集團(tuán)股份有限公司下屬全資子公司上海森蘭外高橋商業(yè)營(yíng)運(yùn)中心有限公司、上海港城開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司、上海浦東發(fā)展（集團(tuán)）有限公司，通過(guò)資產(chǎn)管理服務(wù)輸出，在浦東落子多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。至此，印力上海在浦東的商業(yè)布局超過(guò)50萬(wàn)平方米。

森蘭商都

(資料圖)

布局有“森蘭商都”“森蘭印象城”兩大項(xiàng)目的森蘭板塊，是印力上海的重點(diǎn)發(fā)力區(qū)域。今年4月，以國(guó)際消費(fèi)為目標(biāo)，浦東首次推出新區(qū)“4 6 N”消費(fèi)空間引導(dǎo)圖，“金橋-森蘭消費(fèi)圈”列入市級(jí)消費(fèi)圈之一。而在此前發(fā)布的《上海市商業(yè)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2035年）》中，森蘭商圈首次晉升為地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。

森蘭印象城效果圖

如何發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，貼合地區(qū)特色打造商業(yè)？相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，森蘭印象城項(xiàng)目總建筑面積15.3萬(wàn)平方米，將是集“購(gòu)物中心+ 社區(qū)中心+體育中心”三種業(yè)態(tài)為一體的全新復(fù)合型商業(yè)體“XOD”，預(yù)計(jì)2025年亮相。

森蘭印象城效果圖

在室外，森蘭印象城提供一個(gè)全時(shí)段可步行直達(dá)公共運(yùn)動(dòng)空間的通道。在室內(nèi)，體育中心與社區(qū)中心部分功能結(jié)合商業(yè)打造成完整動(dòng)線，將特色空間與商業(yè)區(qū)域連為一體?！吧m本身就是一個(gè)有陽(yáng)光、有湖水、有綠地的板塊，森蘭印象城門口有花園，周末可以露營(yíng)遛狗，早晚可以跑步，可以容納24小時(shí)生活場(chǎng)景?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

對(duì)存量項(xiàng)目森蘭商都的多維度升級(jí)也在進(jìn)行中，印力上海將發(fā)揮自身在定制化品牌招商、精細(xì)化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、數(shù)字化商業(yè)管理等方面的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步豐富項(xiàng)目?jī)?nèi)涵。

唐鎮(zhèn)川楊河項(xiàng)目效果圖

印力上海與浦發(fā)集團(tuán)簽約的唐鎮(zhèn)鄰里中心項(xiàng)目、川楊河項(xiàng)目也將在未來(lái)兩年陸續(xù)入市。近3萬(wàn)平方米的“鄰里中心項(xiàng)目”，將以“商業(yè)與社區(qū)公共設(shè)施彼此賦能，創(chuàng)造與社區(qū)共榮的向心綠島”為整體定位策略，打造滿足國(guó)際社區(qū)需求的高品質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)所，預(yù)計(jì)2025年三季度開(kāi)業(yè)。“川楊河項(xiàng)目”與軌道交通2號(hào)線創(chuàng)新中路站相連，將以TOD模式搭建起“元?dú)釮UB”商業(yè)活力中心，分三期開(kāi)發(fā)，其中一期預(yù)計(jì)2024年底開(kāi)業(yè)。

預(yù)計(jì)到2025年，浦東社會(huì)消費(fèi)品零售總額規(guī)模超4000億元，一個(gè)個(gè)嶄新的消費(fèi)地標(biāo)，將為浦東國(guó)際消費(fèi)中心增添源源不斷的動(dòng)能。

文字：張?jiān)姎g

圖片：印力上海供圖