2023-06-25 08:06:05 來源 : 法問網
一、繼承的房產再出售的時間有限制嗎?
沒有時間限制，現(xiàn)繼承人有處理房產的一切權利。房屋繼承后，現(xiàn)繼承人對房屋有任何合法權益，出售房屋也沒有任何時間限制。但需要注意的是房屋的繼承人是多個還是單個，如果是多個那么這套房產屬于共同財產是不可以隨意由某一位出售的。
二、房屋的繼承步驟
(資料圖)
辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
綜上所述，繼承的房產繼承人再出售是沒有任何時間限制的，但是繼承房產需要注意的是繼承人是單個還是多個，多個繼承人那么房產是屬于共同財產，除非經過協(xié)商通過否則是沒有單個繼承方可以出售房產的，如果多個繼承人對房屋有不同的意見那么最好辦理折現(xiàn)。
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