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1月17日，上海浦東新區(qū)北蔡中界、楊橋城中村完成居民簽約。這是北蔡鎮(zhèn)有史以來最大規(guī)模的“城中村”改造 。1271戶居民完成簽約，10個項目實現(xiàn)100%簽約清盤，總體簽約率99.8%。

北蔡項目評估公司選舉 本文圖片均為 受訪者 供

當(dāng)月，浦東新區(qū)“城中村”拔點改造持續(xù)在加速：金楊新村街道最后一個“城中村”——金楊社區(qū)04—09部分地塊實現(xiàn)拔點清盤，三林G11生態(tài)休憩綠地項目在簽約期內(nèi)完成了235戶居民簽約……浦東新區(qū)透露，按照“全面統(tǒng)籌、謀定快動、創(chuàng)新引領(lǐng)”的推進要求，2025年基本完成中心城區(qū)周邊“城中村”重點點位改造，到2030年完成城中村改造。2023年目標(biāo)是結(jié)合區(qū)域發(fā)展和時序計劃，啟動中心城區(qū)及周邊城中村點位拔點，年內(nèi)完成40個點位拔點目標(biāo)。浦東占地規(guī)模最大的“城中村”改造作為上海市、區(qū)兩級政府改善城區(qū)居住面貌的重點建設(shè)項目之一，北蔡鎮(zhèn)“城中村”項目包含北蔡鎮(zhèn)中界、楊橋等拔點地塊，是該鎮(zhèn)有史以來最大的一次“城中村”改造項目，也是浦東占地規(guī)模最大的“城中村”改造。該地塊“城中村”改造項目總用地面積約2966.3畝，分兩個區(qū)塊實施，地塊一：川楊河以北區(qū)域，土地面積約1125.8畝：東至羅山高架路，南至川楊河，西至申波路、龍港小區(qū)、北新路，北至華林小學(xué)。地塊二：南新村區(qū)域，土地面積約149.4畝：東至下南路，南至高青路，西近新浦路，北至顧全路。項目涉及中界、楊橋、南新、北蔡、五星、潘姚6個村，共涉及動遷村民1273戶，非居19家。項目范圍內(nèi)現(xiàn)狀為老舊的農(nóng)民宅基地，被已建成的商品住宅小區(qū)環(huán)繞，建筑形態(tài)陳舊，住房結(jié)構(gòu)差，房齡長，密度高，呈現(xiàn)明顯的“城中村”形態(tài)。區(qū)域周邊公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施配套匱乏，基本公共服務(wù)不健全，道路狹窄曲折，消防車、救護車難以通行，安全隱患突出，村民改造意愿迫切?，F(xiàn)狀外來人口倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，現(xiàn)存25000余人，與本地人口對比，部分地區(qū)高達9:1，平均比例約為5:1，在2022年3-5月的疫情期間陽性感染比例超過50%。該“城中村”改造項目是“十四五”期間浦東貫徹新發(fā)展理念、實現(xiàn)綠色發(fā)展重點項目，將有效改善老百姓居住條件和區(qū)域環(huán)境，提升生態(tài)效益、建設(shè)高品質(zhì)綠地，推進一體化海綿城市重構(gòu)、實現(xiàn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展，彰顯“金色中環(huán)”溢出效應(yīng)、助力張江科學(xué)城擴區(qū)提質(zhì)，打造科技創(chuàng)新策源地、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，提升經(jīng)濟效益。加快拔點，今年超1萬戶居民有望受益在提前完成中心城區(qū)舊區(qū)改造任務(wù)的基礎(chǔ)上，浦東新區(qū)組建了“兩舊一村”改造推進指揮部和專班，以更高站位、更大力度、更強合力加快推進改造工作。聚焦“城中村”改造，浦東全區(qū)今年總體啟動40個點位，11135戶居民有望從中受益。目前，花木街道王家浜、康橋鎮(zhèn)花墻村、金楊街道陶家宅、浦興街道李家宅以及北蔡、三林區(qū)域的重點點位已實現(xiàn)拔點。

花木龍王廟

康橋，張貼公示

在金楊街道，隨著金浜村、陶家宅居民征收簽約率均達100%，“城中村”徹底成為“消失的風(fēng)景線”。之前，由于多年來征而未收，金浜村水廠的附近淪為了典型的“城中村”：外來人口大量聚集，出租情況嚴(yán)重，大量違法搭建導(dǎo)致治安、消防安全隱患突出……如今，這座自來水廠終于回歸到整潔的面貌。

金楊金浜村

金楊街道相關(guān)負責(zé)人徐海發(fā)介紹，今年還計劃通過整片區(qū)調(diào)整改造，優(yōu)化轄區(qū)布局，綜合提升街邊面貌，讓金楊居民的獲得感、滿意度進一步得到提升。三林鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長張文華告訴記者，三林鎮(zhèn)去年以來已啟動“城中村”攻堅拔點項目12個，目前10個項目實現(xiàn)了清盤，“春節(jié)后，我們將快馬加鞭繼續(xù)推動拔點，剩余的三林400米外環(huán)綠帶（新橋港西側(cè)）、濱江自然園、筠溪濕地園以及環(huán)南生態(tài)園這4個項目全部都將在一季度啟動簽約?！薄俺侵写濉钡淖兩韺橐I(lǐng)區(qū)的發(fā)展打開新的空間。張文華透露，這些“城中村”拔點之后，將建設(shè)成為生態(tài)綠地，大大提升周邊的環(huán)境品質(zhì)、城市功能，今后住在附近保障房基地的老百姓可以坐享“出門見綠”。浦開集團下屬浦東地產(chǎn)公司副總經(jīng)理陳曉峰透露，北蔡“城中村”項目坐落于北蔡楔形綠地規(guī)劃范圍內(nèi)，將按高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高水平建設(shè)原則，打造成浦東綠地建設(shè)的精品，讓老百姓享受到宜居的品質(zhì)生活?！俺侵写濉眳^(qū)域未來還將建設(shè)成為一個宜居宜業(yè)宜游的“森林小鎮(zhèn)”，成為浦東環(huán)繞“金色中環(huán)”發(fā)展帶的“綠色明珠”。