和平區(qū)南市街城建里居民向本報反映，小區(qū)具備老舊小區(qū)電梯安裝空間，且符合安裝條件，推進過程卻卡在第一步意見征詢階段——

編輯同志：

(相關(guān)資料圖)

我是和平區(qū)南市街城建里居民，因為住的樓層比較高，想申請加裝電梯。如今，政府下發(fā)了鼓勵老舊小區(qū)加裝電梯的利民政策，考慮到樓內(nèi)有老人、殘疾人，居民也有了加裝電梯的想法，并提前聯(lián)系有資質(zhì)的電梯公司人員現(xiàn)場實勘，得出符合安裝空間，具備安裝條件的結(jié)論。然而在推進過程中卻卡了殼，想要讓居委會征詢一下業(yè)主意見，居委會讓居民自己去調(diào)研，因為沒有其他業(yè)主的聯(lián)系方式，加裝電梯一事只能擱淺，恐將不了了之。　　

市民劉芳（化名）

記者走訪城建里

實地了解加梯情況

6月15日，記者來到和平區(qū)城建里看到，這是一棟“回”字形樓房，共有三個樓門，層高6層。

“這棟樓加裝電梯您同意嗎？”“都破成這樣了，加裝電梯也沒用。”一位居民面對記者的提問直言不諱。記者了解到，這棟建于上世紀八十年代的樓房共有七十余戶，一層四戶。6樓一位居民說，她是過來幫忙照看孩子的，自己住慣了有電梯的房子，如今每天爬樓確實很累，加不加電梯她說了也不算。另一個樓門6樓的居民明確表示，不想加電梯?！霸龠^兩年我們就把房子賣了，加不加電梯跟我們沒多大關(guān)系?！辈稍L得知，城建里屬于學(xué)區(qū)房，不少人購買樓房幾年后再次轉(zhuǎn)賣，不僅租戶的流動性大，業(yè)主的流動性也很大。

家住5樓的張先生已經(jīng)70多歲，是第一批入住的業(yè)主，之后他一直沒有離開過這里?！皢柤友b電梯的人已經(jīng)來了好幾撥兒了，有居委會的、住建委的，還有加裝電梯企業(yè)的，我雖然腿腳不方便，但是也持反對意見?！睆埾壬治觯@樓里六成的房子都租出去了，租戶就不積極。有加裝電梯的企業(yè)測算后，他需要出2.5萬元，然而對于退休金4000元的張先生而言，大部分費用都會用來看病，根本拿不出來加裝電梯的錢。

福方里社區(qū)居委會稱

居民自己入戶詢問意愿

記者采訪了福方里社區(qū)居委會，居委會書記說，剛有加裝電梯政策時，城建里就有居民提出加電梯的想法，相比較其他社區(qū)存在這樣那樣的不利因素，城建里特有的天井適合加裝電梯，之所以沒有進行下去是因為一些居民不同意。城建里租房的人比較多，原房主很少住這里，加梯意愿不強烈。除了城建里外，其他小區(qū)也有加梯意愿，大部分因為居民不能達成一致而放棄。

記者追問，如果有加裝意愿的居民能否求助居委會幫忙聯(lián)系房主？居委會書記說，正常情況還是居民自己去挨家挨戶詢問意愿。

和平區(qū)308個樓門具備條件

目前僅加裝完成一部電梯

老舊小區(qū)加裝電梯政策已經(jīng)施行三年。記者了解到，既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件：城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，依法建設(shè)交付使用的住宅房屋；非單一產(chǎn)權(quán)；未列入房屋征收范圍和計劃；建筑層數(shù)為四層 (含四層) 以上；房屋建筑結(jié)構(gòu)符合安全要求。

和平區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯情況如何，記者采訪了區(qū)住建委房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理中心工作人員，對方介紹，經(jīng)過三年摸底，和平區(qū)1000多個四層以上樓門中，308個樓門具備加裝電梯條件，然而提出加裝電梯意愿的不多。目前，和平區(qū)只完成一部加裝電梯，正在施工的電梯共三部。

據(jù)了解，加裝電梯工作不好推進，常?？ㄔ诘谝徊揭庖娬髟冸A段。和以前一票否決不同的是，條件有所放開。申請人應(yīng)當(dāng)征求所在棟(門)全體業(yè)主(承租人) 意見，經(jīng)本棟(門)建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主(承租人) 且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主(承租人) 參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主 (承租人) 且參與表決人數(shù)四分之三上的業(yè)主(承租人)同意后，簽訂既有住宅加裝電梯項目協(xié)議書。擬占用業(yè)主(承租人)專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該部分的業(yè)主(承租人) 同意。“簡單點說就是全樓業(yè)主三分之二參與，住宅面積達到三分之二，其中四分之三同意就可以加裝電梯?！眳^(qū)住建委房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理中心的王先生說，最難的就是一二樓不同意，好多都是這樣無奈停止。城建里他們也去了解情況了，有意愿加梯的人不多。

為了讓更多居民知道加梯政策，區(qū)住建委房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理中心給各個街道下發(fā)了加梯流程和負責(zé)人電話，并讓他們張貼下去。據(jù)介紹，加裝電梯政府補貼20萬元，正常情況一二樓不用交錢，三樓往上按比例分攤費用，分攤比例由居民自己協(xié)商，一切以居民為主。為了積極推進加梯工作，區(qū)住建委靠前工作，深入社區(qū)和樓門給居民做工作、協(xié)調(diào)?！凹犹莺茈y，為了促成加梯，我們有時會深入社區(qū)開十幾次協(xié)商會議，可以說隨叫隨到?！蓖跸壬磸?fù)強調(diào)，雖然鼓勵大家加梯，但是他們遵循的是“鄰里和諧”原則，不要因為加梯影響鄰里關(guān)系。

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今晚報記者 狄慧 文并攝